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APARTAMENTO À VENDA – MORUMBI SUL TOWERSR$ 399.000 | 57 m² | 2 dormitórios | 1 vaga Excelente apartamento de 57 m² no Condomínio Morumbi Sul Towers, com ambientes bem distribuídos, acabamentos modernos e diversos móveis planejados e itens sob medida que permanecerão no imóvel. A sala possui piso laminado, teto com sanca de gesso e detalhes em LED, criando um ambiente elegante e aconchegante. A varanda é ampla, proporcionando um espaço agradável para aproveitar o imóvel. Os dois dormitórios possuem piso laminado. O dormitório principal conta ainda com acabamento em sanca de gesso no teto e guarda-roupa planejado. O segundo dormitório também possui guarda-roupa planejado. A cozinha conta com piso em porcelanato e armários planejados, além de cooktop e coifa, que permanecem no imóvel. A lavanderia é ampla, com piso em porcelanato e armários planejados. O banheiro possui box de vidro, bancada com pia, gabinete e espelho, além de sistema de aquecimento elétrico na pia. Um dos grandes diferenciais deste imóvel é a quantidade de itens que já estão inclusos na venda, entre eles rack da sala em mármore com lareira embutida, painel de TV com espelho e iluminação, canto alemão sob medida com baú, mesa de jantar com cadeiras, lustres, painéis dos dormitórios, guarda-roupas planejados, armários da cozinha e lavanderia, chuveiro elétrico, coifa, cooktop e fechadura eletrônica. As pias da cozinha e do banheiro possuem sistema de aquecimento elétrico, proporcionando água quente. possui 1 vaga de garagem. Condomínio Morumbi Sul Towers O condomínio oferece uma estrutura completa para moradores, com academia, 2 salões de festas, brinquedoteca, churrasqueira com forno de pizza, espaço de salão de beleza, lavanderia coletiva, minimercado, playground e quadra poliesportiva. Informações do imóvel57 m²2 dormitórios1 banheiro1 vaga de garagem9º andarVaranda amplaCozinha com armários planejadosLavanderia amplaDiversos móveis e itens sob medida inclusosCondomínio: R$ 900Valor de venda: R$ 399.000

APARTAMENTO À VENDA – MORUMBI SUL TOWERS R$ 390.000 | 56 m² | 2 dormitórios | 1 vaga Excelente apartamento de 56 m² no Condomínio Morumbi Sul Towers, com ambientes bem distribuídos, boa iluminação e uma planta confortável para o dia a dia. A sala é ampla, possui piso frio, paredes claras e acesso à varanda, proporcionando um ambiente agradável para receber a família e amigos. Os dois dormitórios possuem piso laminado, sendo um deles com excelente iluminação natural. O banheiro conta com piso azulejado e box de vidro. A cozinha possui piso azulejado e armários planejados, além de área de serviço, oferecendo praticidade e boa organização dos ambientes. O imóvel conta ainda com 1 vaga de garagem. Condomínio Morumbi Sul Towers O condomínio oferece uma estrutura completa de lazer e comodidade, com piscina, academia, quadra esportiva, playground, salão de festas, salão de jogos, brinquedoteca, sauna, área verde, elevador e portaria 24 horas. Localização Localizado na Rua Nossa Senhora do Bom Conselho, em uma região com ampla oferta de comércio, serviços e transporte. O imóvel fica próximo à Estação Campo Limpo, Shopping Campo Limpo, Hospital Campo Limpo e Terminal Capelinha, facilitando a rotina e o deslocamento pela região. Informações: Área: 56 m²2 dormitórios1 banheiro1 vaga de garagemVarandaArmários planejados na cozinhaÁrea de serviçoCondomínio: R$ 901Valor de venda: R$ 390.000 

Apartamento com 56 m² em andar alto e com 1 vaga independente. Sala ampla para dois ambientes, com piso pocelanato, paredes claras e sacada Cozinha com piso pocelanato, paredes azulejadas e armários planejados, cooktop e forno. Área de serviço com planejados Banheiro com piso pocelanato, paredes azulejadas, gabinete de madeira com cuba de vidro e box de vidro. 2 Dormitórios arejados, com piso laminado, paredes claras e guarda roupa em um dos quartos Condomínio com excelente área de lazer: Piscina adulto e infantil, salão de jogos, salão de festas, academia e playground. Localização privilegiada, próximo ao shopping Jardim Sul e Morumbi Town, mercado Assai, Carrefour, Extra e Atacdão, posto de saúde, padarias, escolas e importantes vias de acesso. ACEITA FINANCIAMENTO

Apartamento de 76 m², 3 dormitórios, 1 suíte e varanda no Comodità Club ResidenceExcelente oportunidade para quem busca conforto, espaço e uma estrutura completa de condomínio em uma das regiões mais práticas da Zona Sul de São Paulo. Este apartamento possui 76 m² muito bem distribuídos, com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, além de 1 vaga de garagem coberta. A sala ampla se destaca pelo ambiente espaçoso e agradável, com piso em porcelanato, sanca de gesso e paredes claras, proporcionando um espaço elegante e versátil para diferentes momentos do dia. A sala também conta com varanda, trazendo ainda mais amplitude e conforto ao ambiente. A cozinha americana com armários planejados oferece praticidade e integração com a área social, tornando o espaço funcional para a rotina e também para receber familiares e amigos. O apartamento conta ainda com área de serviço. Na área íntima, o 2º dormitório possui piso laminado e paredes claras. O 3º dormitório é uma suíte com varanda, um diferencial que proporciona mais privacidade e um ambiente especial para os moradores. O banheiro da suíte possui box de vidro. O banheiro social está impecável e conta com box de vidro, mantendo o ambiente pronto para uso. CondomínioO Comodità Club Residence oferece uma estrutura completa para proporcionar praticidade, lazer e qualidade de vida aos moradores. O condomínio conta com piscinas, academia, churrasqueiras, espaço gourmet, brinquedoteca, quadras esportivas, campo de futebol, coworking, bicicletário e áreas verdes. É uma estrutura pensada para atender diferentes momentos da rotina, seja para praticar atividades físicas, aproveitar os espaços de lazer com a família ou simplesmente desfrutar de um ambiente agradável sem precisar sair de casa. LocalizaçãoLocalizado na Estrada de Itapecerica, o imóvel está em uma região com ampla oferta de comércio, serviços, supermercados, escolas e transporte público, facilitando o dia a dia dos moradores. A proximidade com a Linha 5-Lilás do Metrô também é um importante diferencial para quem precisa se deslocar pela cidade, além dos diversos estabelecimentos e serviços disponíveis nos arredores. Um apartamento que reúne metragem confortável, 3 dormitórios, suíte, varanda, cozinha planejada, vaga coberta e uma excelente estrutura de lazer, sendo uma ótima opção para quem deseja morar com conforto e praticidade. Valor de venda: R$ 690.000,00 Condomínio: R$ 700,00 76 m² | 3 dormitórios | 1 suíte | 1 vaga coberta

Belo apartamento no Condomínio DOT Vila das Belezas de 41 m² e 1 vaga; Sala ampla para dois ambientes, paredes claras, piso porcelanato e sacada Cozinha com piso porcenanato, paredes azulejadas Área de serviço 1 banheiro com piso frio 2 dormitórios bem grandes e ventilados Com portaria 24 horas, elevador, academia, piscina, quadra esportiva, salão de festas, playground, salão de jogos, brinquedoteca e lavanderia no prédio, o Condomínio DOT Vila das Belezas é ideal para quem busca conforto e entretenimento. A proximidade com Hospital Campo Limpo, Shopping Campo Limpo, Colégio Prisma, Estação Vila Das Belezas, Estação Campo Limpo e Terminal Capelinha adiciona praticidade a essa experiência. PACOTE R$ 3.298,00

Apartamento no Condomínio Villa Di Bari com 78 m², 3 Dormitórios, 2 vagas de garagem independentes com depósito. Apartamento com 78 m², 3 dormitórios, sendo 1 suíte 2 banheiros, com ótima distribuição, repletos de armários embutidos nos 3 quartos cozinha com armários planejado Sala para dois ambientes, varanda com vista para área verde, piso laminado Condomínio com: Churrasqueira, jardim, piscina, academia, salão de festas, quadra poliesportiva, salão de jogos, lounge para leitura, espaço pet e sauna. Localizado em rua tranquila, com fácil acesso as Avenida Giovanni Gronchi, Marginal Pinheiros e João Dias, ao lado dos Shoppings Jardim Sul e Morumbi Town, com ampla variedade de comércios, como bancos, farmácias, academias, restaurantes e muito mais. PACOTE R$ 4.429,00

Apartamento à Venda | 24 m² | 1 Dormitório | Vila das Belezas – São Paulo Excelente apartamento de 24 m², com 1 dormitório, ideal para quem busca praticidade, conforto e fácil acesso a tudo o que precisa no dia a dia. O imóvel possui uma proposta moderna e funcional, com ambientes bem aproveitados e excelente aproveitamento dos espaços, sendo uma ótima opção tanto para moradia quanto para investimento. Com portaria 24 horas, elevador, quadra esportiva, salão de festas e playground, o Condomínio Next Garden é ideal para quem busca conforto e entretenimento. Localizado na Vila das Belezas, região com ampla oferta de comércio, serviços, supermercados, padarias, farmácias, bancos, restaurantes e demais conveniências. A localização também oferece fácil acesso ao transporte público e à Estação Vila das Belezas – Linha 5-Lilás do Metrô, além das principais vias da Zona Sul, como Avenida Giovanni Gronchi, Avenida das Nações Unidas e Marginal Pinheiros.

Apartamento com 44m² Dispõe de uma sala ampla com dois ambientes e boa iluminação 2 dormitórios com piso laminado 1 banheiro com piso em porcelanato e box de vidro Apartamento arejado, com excelente aproveitamento dos espaços, ambientes bem distribuídos e ótima iluminação natural. Ideal para quem busca conforto, praticidade e qualidade de vida em um imóvel funcional e aconchegante. Ótima localização com comércios próximos como: açougues, creches e escolas, farmácias, supermercados, shoppings e diversos outros. A 5 minutos da estação de metrô Vila das Belezas (linha 5 Lilás). Excelente oportunidade de morar bem com ótimo custo-beneficio ou investir para locação. O condomínio dispõem : 2 elevadores (social e de serviço), salão de festas com churrasqueira, playground, bicicletário, mini mercado e portaria eletrônica com monitoramento 24h. Aceita pets. 

Apartamento de 62 m², com 2 dormitórios e 1 vaga de garagem descoberta, em uma região residencial e bem localizada no Parque Munhoz. A área social conta com uma sala ampla, com piso laminado e excelente iluminação natural, além de uma sala de jantar, proporcionando ambientes confortáveis e bem distribuídos para o dia a dia e para receber familiares e amigos. A cozinha é ampla, possui armários planejados e piso frio, oferecendo praticidade e bom aproveitamento do espaço. O imóvel também conta com área de serviço. Os 2 dormitórios possuem piso laminado e boa iluminação, proporcionando ambientes agradáveis e confortáveis. O banheiro possui piso azulejado e box de vidro. O imóvel está localizado no Parque Munhoz, região com comércio e serviços para as necessidades do dia a dia, além de opções de transporte público e acesso a outras regiões da Zona Sul de São Paulo. Área: 62 m² 2 dormitórios | 1 banheiro | 1 vaga descoberta

IMPORTANTE: este imóvel é resultado da JUNÇÃO DE DUAS CASAS no condomínio, formando uma residência ampla de aproximadamente 340 m², com excelente aproveitamento dos espaços e uma configuração diferenciada. A casa conta com 4 dormitórios, todos suítes, sendo 2 suítes com closet, além de armários planejados em todos os dormitórios. São 5 banheiros no total. A área social possui sala ampla para dois ambientes, com lareira, proporcionando um ambiente confortável e acolhedor. A cozinha com armários planejados é integrada aos demais ambientes e conta com excelente iluminação natural. O imóvel também possui jardim de inverno, que contribui para a iluminação e ventilação dos espaços. Na área externa, o destaque fica por conta do quintal espaçoso com churrasqueira, ideal para receber familiares e amigos e aproveitar momentos de lazer com mais privacidade. O condomínio oferece uma estrutura completa para os moradores, com piscina, salão de festas, playground e portaria, proporcionando praticidade, lazer e segurança. Localizado no Morumbi Sul, o imóvel está em uma região residencial e consolidada, com acesso a comércio, supermercados, escolas, serviços, transporte público e opções de lazer, além de importantes vias de acesso para outras regiões de São Paulo. Área: 340 m² 4 suítes | 5 banheiros | 4 vagas Valor de venda: R$ 1.700.000,00 Condomínio: R$ 2.700,00

Apartamento 2 Dormitórios para Locação – Horto do YpêApartamento para locação no Condomínio Saint Acácio, localizado no Horto do Ypê, em uma região residencial que oferece praticidade para o dia a dia e fácil acesso a comércio, serviços, transporte público e opções de lazer. A sala é ampla, com piso porcelanato e sanca de gesso, proporcionando um ambiente confortável e agradável. A cozinha americana possui armários planejados, piso frio, forno embutido e fogão, unindo funcionalidade e praticidade. O imóvel conta com 2 dormitórios, ambos com guarda roupas e piso laminado, além de área de serviço. O banheiro possui piso porcelanato e box de vidro. Conta ainda com 1 vaga de garagem descoberta. O condomínio oferece uma boa estrutura para os moradores, com quadra esportiva, playground, 2 churrasqueiras, salão de festas, lavanderia e mercadinho. A localização no Horto do Ypê é um dos destaques do imóvel. A região possui comércio e serviços próximos, com o Shopping Horto do Ype reunindo diferentes opções para as necessidades do dia a dia. O bairro também conta com linhas de ônibus, incluindo a 7062-41, com ligação ao Metrô Campo Limpo, facilitando o deslocamento para outras regiões da cidade. Para quem gosta de áreas verdes e atividades ao ar livre, o Horto do Ypê também se destaca pela presença do Parque Municipal Horto do Ipê, uma área verde da região utilizada para caminhadas, exercícios e lazer. Aluguel: R$ 1.530,00 Condomínio: R$ 470,00 Pacote: R$ 2.000,00

Apartamento de 41 m², com 2 dormitórios e 1 vaga de garagem, localizado no Condomínio Next Sky, em uma região estratégica, com fácil acesso a comércio, serviços, transporte público e opções de lazer. A sala possui piso laminado, paredes claras e sanca de gesso no teto, criando um ambiente agradável e bem aproveitado. A cozinha americana é um dos destaques do imóvel, equipada com armários planejados, piso porcelanato, forno embutido e fogão, proporcionando praticidade e integração com a área social. O banheiro com piso frio e box de vidro, trazendo praticidade para o dia dia. Os dois dormitórios possuem piso laminado e guarda-roupas em perfeito estado. Um dos quartos conta ainda com ótima iluminação, proporcionando um ambiente confortável para o dia a dia. O apartamento também possui área de serviço compacta e funcional. Um grande diferencial desta locação é que o imóvel será entregue praticamente completo, permanecendo os móveis e equipamentos existentes. Serão retirados somente a geladeira, a mesa e a cama. O condomínio oferece uma estrutura completa de lazer e convivência, com piscina, academia, quadra esportiva, playground, salão de festas, salão de jogos, brinquedoteca, churrasqueiras e áreas verdes, além de portaria e estrutura condominial voltadas à segurança e comodidade dos moradores. A localização é outro ponto de destaque, com fácil acesso à região do Campo Limpo, Vila das Belezas e Horto do Ypê, além de comércio, supermercados, serviços e transporte público. A proximidade com a Estação Vila das Belezas, da Linha 5-Lilás do Metrô, facilita o deslocamento para diferentes regiões de São Paulo. Aluguel: R$ 2.000,00 Condomínio: R$ 650,00 Pacote: R$ 2.650,00

Apartamento reformado Sala ampla para dois ambientes, com piso frio Cozinha com piso frio, paredes azulejadas e armários planejados. Área de serviço espaçosa e arejada. 2 Dormitórios com piso frio sendo um com armários planejados. 1 Banheiros com piso frio, paredes azulejadas sendo um deles com box de vidro. Dispensa com piso frio Lazer do condomínio: O condomínio oferece um lazer exclusivo tendo a disposição uma segurança 24H com portaria, playground para crianças, quadra poliesportiva, piscina, horta comunitária, academia ao ar livre, salão de festas e churrasqueira. Localização privilegiada, próximo ao Shopping e metrô Campo limpo, Sesc Campo limpo, PegPese Hortifruti Campo Limpo, Atacadista Roldão, postos de saúde, Escolas publicas e privadas. PACOTE R$ 3.000,00

Apartamento de 74 m², com 3 dormitórios, 2 banheiros e 1 vaga de garagem, localizado no Condomínio Módulo 2. A sala é ampla, com piso laminado, paredes claras e boa iluminação, proporcionando um ambiente agradável e confortável. A cozinha possui armários planejados e piso frio, oferecendo praticidade e bom aproveitamento do espaço. O imóvel conta com área de serviço iluminada, além de banheiro de serviço. O banheiro social possui piso frio, paredes azulejadas, armário e box de vidro. Os 3 dormitórios possuem piso laminado, eles contam com guarda-roupas embutidos, e boa iluminação natural. O condomínio oferece uma estrutura completa de lazer e convivência, com piscina, academia, quadra esportiva, salão de festas, playground, salão de jogos, brinquedoteca e áreas verdes, além de portaria 24 horas. A localização proporciona praticidade para o dia a dia, com acesso ao comércio, serviços, transporte público e opções de lazer da região do Campo Limpo e Jardim Catanduva, além da proximidade com importantes vias de acesso e estações de metrô da região. Valor de venda: R$ 498.000 Condomínio: R$ 825,00 Área: 74 m² 3 dormitórios | 2 banheiros | 1 vaga

Casa à venda no Parque Regina, com 350 m² e edícula, ideal para quem busca espaço, conforto e praticidade para toda a família. A casa principal conta com uma sala ampla e espaçosa, com piso laminado, proporcionando um ambiente confortável para o dia a dia. A cozinha também possui ótimo espaço e conta com piso e revestimento azulejado. O banheiro é amplo e equipado com box de vidro. Na área íntima, são 3 dormitórios amplos, todos com piso de taco, sendo um deles com guarda-roupa. O imóvel ainda dispõe de quintal e garagem com espaço para 2 carros. Um dos grandes diferenciais é a edícula, que oferece sala e quarto com piso de taco, além de cozinha e banheiro, trazendo mais versatilidade ao imóvel e podendo atender diferentes necessidades da família. Localizada no Parque Regina, em uma região com fácil acesso a linhas de ônibus e ligação com importantes vias da região. O bairro também conta com opções de comércio e serviços próximos, além de unidade de saúde e espaços para lazer e prática de atividades esportivas, como o CDC Parque Regina e a Arena Poringá. Uma excelente oportunidade para quem procura uma casa ampla, com boa metragem, quintal, garagem e o diferencial de uma edícula completa. Valor de venda: R$ 790.000,00

Apartamento à venda na Vila Andrade – 63 m², 3 dormitórios, suíte e varanda Excelente apartamento de 63 m², com ambientes bem distribuídos, ótima iluminação natural e uma planta que oferece conforto e praticidade para o dia a dia. A sala é ampla, com piso em porcelanato e paredes claras, proporcionando um ambiente agradável e versátil. A varanda ampla é mais um espaço para aproveitar momentos de descanso. A cozinha americana conta com armários planejados e integração que favorece a praticidade, além de área de serviço. O imóvel possui 3 dormitórios, sendo 1 suíte. Os quartos contam com piso em porcelanato, paredes claras e boa iluminação natural. A suíte possui box de vidro e piso frio, e o banheiro social também conta com box de vidro e piso frio. O apartamento dispõe ainda de 1 vaga de garagem. O Condomínio Residencial Fatto Morumbi oferece uma estrutura completa de lazer e comodidade, com piscina, academia, quadra esportiva, churrasqueira, salão de festas, brinquedoteca, playground, espaço gourmet, bicicletário, coworking, áreas verdes, elevador e portaria 24 horas. A localização na Vila Andrade é outro grande destaque. O imóvel está próximo ao Shopping Jardim Sul e ao Shopping Morumbi Town, além de escolas, supermercados, farmácias, padarias e diversos serviços essenciais. Para o transporte público, há linhas de ônibus próximas e facilidade de acesso à Linha 5-Lilás, incluindo a região da Estação Vila das Belezas. Para momentos de lazer ao ar livre, o Parque Burle Marx também está entre as opções da região. Valor de venda: R$ 530.000,00 Condomínio: R$ 784,50 63 m² | 3 dormitórios, sendo 1 suíte | 1 vaga de garagem

Apartamento à venda na Vila das Belezas – 50 m², 2 dormitórios e vaga coberta Excelente apartamento de 50 m², com ambientes bem distribuídos, espaçosos e com acabamentos que proporcionam praticidade e conforto no dia a dia. A sala é ampla, bem iluminada e possui piso em porcelanato, além de uma agradável sacada, ideal para aproveitar momentos de descanso. A cozinha é ampla, também com piso em porcelanato, paredes claras e armários planejados, oferecendo bom espaço para organização e rotina. O imóvel conta ainda com área de serviço. São 2 dormitórios, ambos com paredes claras e piso em porcelanato, proporcionando ambientes agradáveis e fáceis de personalizar. O banheiro possui box de vidro. O apartamento conta também com 1 vaga de garagem coberta. O Condomínio Edifício Itapeva oferece estrutura de lazer e comodidade, com piscina, salão de festas, churrasqueira, espaço gourmet, elevador e portaria 24 horas. A localização, na Vila das Belezas, é um dos destaques do imóvel. A região possui fácil acesso ao transporte público, com proximidade da Estação Vila das Belezas, Estação Giovanni Gronchi e Terminal João Dias, facilitando os deslocamentos pela cidade. Nas proximidades também estão escolas, hospital, farmácias, academias, restaurantes e outros serviços essenciais para o dia a dia. Valor de venda: R$ 355.000,00 Condomínio: R$ 730,00 IPTU: isento 50 m² | 2 dormitórios | 1 vaga coberta

Apartamento à venda no Condomínio Oficina – Vila Andrade | 87 m², 3 dormitórios e varanda com churrasqueiraExcelente apartamento de 87 m², com espaços amplos, ótima iluminação e uma distribuição que proporciona conforto e praticidade para toda a família. A sala é ampla, conta com piso laminado e sanca de gesso, criando um ambiente agradável e acolhedor. A cozinha americana é espaçosa e funcional, além de possuir área de serviço. Um dos grandes destaques do imóvel é a varanda ampla, bem iluminada e com churrasqueira, perfeita para receber amigos e aproveitar momentos de lazer. São 3 dormitórios, todos com piso laminado, sendo 1 suíte, além de 2 vagas de garagem. O Condomínio Oficina oferece uma estrutura completa de lazer e comodidade, com piscinas adulto e infantil, incluindo piscina coberta e aquecida, piscina semiolímpica, academia, quadra esportiva, salão de festas, espaço gourmet, churrasqueira, playground, brinquedoteca, sauna, coworking, bicicletário, área verde e elevadores, proporcionando lazer para todas as idades. A localização é outro grande diferencial. O imóvel está na Vila Andrade, em uma região com ampla infraestrutura de comércio, serviços e lazer, próximo ao Shopping Jardim Sul e ao Morumbi Town, com supermercados, farmácias, padarias, restaurantes, academias, escolas e diversas opções para facilitar o dia a dia. Também há fácil acesso às principais vias da região e às estações Vila das Belezas e Giovanni Gronchi da Linha 5-Lilás. Valor de venda: R$ 820.000,00 Condomínio: R$ 1.340,00

Apartamento com 46m², localizado no Horto do Ypê, ideal para quem busca conforto, praticidade e uma excelente localização. O imóvel conta com 2 dormitórios, ambos com piso frio, além de uma sala ampla, bem iluminada e com paredes claras, proporcionando um ambiente agradável e versátil para o dia a dia. A cozinha possui armários planejados e piso frio, oferecendo mais praticidade e organização. O banheiro conta com piso frio e box de inox. O condomínio oferece uma boa estrutura para os moradores, e a localização é um dos grandes diferenciais. Situado na região do Horto do Ypê, está próximo a comércios e serviços essenciais para o dia a dia, como mercados, farmácias, padarias e escolas. A região também conta com fácil acesso ao transporte público e importantes vias, trazendo mais mobilidade para diferentes pontos da cidade. Uma excelente oportunidade para quem procura um apartamento de 2 dormitórios no Horto do Ypê, com ambientes bem distribuídos e ótima conveniência ao redor. LocalizaçãoLocalizado no Horto do Ypê, na Rua Francisco da Cruz Mellão, o imóvel está em uma região com ótima infraestrutura para o dia a dia. O condomínio fica próximo ao Shopping Horto do Ype, com opções de lojas, serviços e conveniência, além de contar com mercado e farmácia na própria região, como o Carrefour Express Horto do Ypê e a Drogaria Horto do Ipe Ltda ME. Para quem utiliza transporte público, há pontos de ônibus próximos e linhas com ligação ao Metrô Campo Limpo, além da linha 8072-10 Horto do Ypê – Metrô Morumbi, que atende a própria Rua Francisco da Cruz Mellão. A localização também oferece fácil acesso à Estrada do Campo Limpo e à estação Campo Limpo.

Apartamento mobiliado à venda na Vila Andrade – 94 m², 2 suítes e varanda com churrasqueira Excelente apartamento com 94 m², totalmente mobiliado e pronto para morar, com uma planta bem distribuída que une conforto, amplitude e praticidade. A sala estendida proporciona um ambiente amplo e agradável para receber familiares e amigos, além de contar com excelente iluminação natural e sol da manhã. O imóvel dispõe de 2 suítes, além de lavabo, e oferece a possibilidade de reversão para um 3º dormitório, tornando a planta ainda mais versátil para atender às necessidades da família. A cozinha é funcional e independente, acompanhada de área de serviço. Um dos grandes destaques é a varanda com churrasqueira, perfeita para momentos de lazer e confraternização. O apartamento conta ainda com 2 vagas de garagem livres. O condomínio oferece uma estrutura completa de lazer, com piscina, academia, quadra esportiva, salão de festas, churrasqueira, playground, brinquedoteca, salão de jogos, sauna, área verde, elevadores e portaria 24 horas. A localização na Vila Andrade também é um grande diferencial, com fácil acesso à Avenida Giovanni Gronchi e proximidade de comércios e serviços para o dia a dia. Nas imediações, há mercados, hortifrúti, farmácias, praças e opções de conveniência. Para lazer e compras, a região conta com o Shopping Jardim Sul, o Shopping Morumbi Town e o Parque Burle Marx. A região também oferece acesso a diferentes opções de transporte público e importantes vias da cidade. Valor de venda: R$ 926.000,00 Condomínio: R$ 927,00 IPTU: R$ 440,00

Apartamento à venda com 67 m², 2 dormitórios e vaga coberta em Taboão da SerraÓtima oportunidade para quem busca conforto, praticidade e uma localização privilegiada. Este apartamento conta com 67 m², 2 dormitórios, 1 banheiro e 1 boa vaga de garagem coberta. A sala é bem iluminada naturalmente, possui piso frio e paredes claras, proporcionando um ambiente agradável para o dia a dia. A cozinha conta com armários planejados, piso frio e paredes azulejadas, além de área de serviço. Os dois dormitórios possuem piso laminado, e o banheiro é equipado com box de vidro, piso em porcelanato e paredes azulejadas. O condomínio oferece portaria 24 horas, elevador, salão de festas e playground, trazendo mais segurança, comodidade e opções de lazer para os moradores. A localização é um dos grandes diferenciais do imóvel. Situado na região central de Taboão da Serra, está próximo a uma ampla infraestrutura de comércios e serviços, com fácil acesso a supermercados, farmácias, restaurantes, bancos e outras conveniências para o dia a dia. Nas proximidades, há opções como o Atacadão - Taboão da Serra R.Tesouro, a Blue Farma - Farmácia de Manipulação e o Shopping Taboão. A região também oferece fácil acesso a importantes vias, como a Rodovia Régis Bittencourt, Raposo Tavares e Rodoanel, além de diversas opções de transporte público. Valor de venda: R$ 390.000,00 Condomínio: R$ 717,00

Apartamento à venda no Condomínio Minas Gerais, , no localizado na região do Inocoop jardim Umuarama. São 54 m² muito bem distribuídos, com 2 dormitórios e 1 vaga de garagem. O imóvel é aconchegante e conta com uma sala agradável, com piso frio, paredes claras e boa iluminação, proporcionando um ambiente confortável para receber a família e aproveitar o dia a dia. A cozinha também possui piso frio e boa iluminação, com espaço funcional para a rotina. O apartamento conta ainda com área de serviço, trazendo praticidade e organização para os moradores. Os 2 dormitórios oferecem um ambiente tranquilo e versátil para acomodar a família, enquanto o banheiro possui piso frio e box de inox. O imóvel ainda conta com 1 vaga de garagem. LocalizaçãoUm dos grandes diferenciais é estar situado na região do Inocoop, no Jardim Umuarama, uma área com boa infraestrutura para o dia a dia. Nas proximidades há mercados, padarias, farmácias, bancos, escolas, restaurantes e outros serviços, facilitando a rotina sem a necessidade de grandes deslocamentos. A região também oferece acesso ao transporte público e fica próxima à Estação Campo Limpo, da Linha 5-Lilás do Metrô, além de possuir fácil acesso à Estrada do Campo Limpo e às principais vias da região. Para momentos de lazer e compras, o Shopping Campo Limpo também está entre os pontos de referência da região. Uma ótima oportunidade para quem procura um apartamento de 2 dormitórios, com vaga de garagem, em uma região consolidada, com comércio, serviços e transporte próximos. Valor de venda: R$ 235.000,00 Condomínio: R$ 520,00

Apartamento à venda no Condomínio Next Sky, com 41 m², 2 dormitórios e 1 vaga de garagem. Um imóvel muito bem cuidado, com ambientes funcionais, boa iluminação natural e diversos itens que permanecerão no apartamento, proporcionando mais praticidade para o novo proprietário. A sala é agradável e bem iluminada naturalmente, com piso laminado e paredes claras, criando um ambiente confortável para receber, descansar e aproveitar o dia a dia. O aparador permanece no imóvel, agregando funcionalidade e um toque especial à composição da sala. A mesa da sala também poderá permanecer, caso seja de interesse do comprador. A cozinha é um dos grandes destaques do apartamento. Possui piso frio, armários planejados e ficará equipada com forno, cooktop e depurador, oferecendo uma estrutura prática para quem deseja se mudar sem precisar começar tudo do zero. O imóvel conta ainda com um escritório muito bem aproveitado, com piso laminado e uma grande mesa que permanecerá no apartamento. Um espaço versátil e extremamente útil para estudos, trabalho ou para quem precisa de um ambiente dedicado à organização da rotina. O banheiro está impecável, com piso frio e box de vidro, mantendo um acabamento clean e bem conservado. O quarto possui piso laminado, boa iluminação e guarda-roupa que permanecerá no imóvel, garantindo praticidade e espaço para organização. Além de tudo isso, o apartamento está inserido no Condomínio Next Sky, que oferece uma completa estrutura de lazer para toda a família, com piscina adulto e infantil, academia, salão de festas, salão de jogos, espaço gourmet, brinquedoteca, playground, churrasqueira e mini quadra, mercadinho e lavanderia, além de portaria 24 horas e elevadores. A localização é um dos grandes diferenciais: o condomínio fica na Rua Carlos Leite dos Santos, com fácil acesso à Estação Vila das Belezas, da Linha 5-Lilás, a cerca de 600 metros do empreendimento. A região também oferece praticidade para o dia a dia, com proximidade ao Shopping Campo Limpo, Parque Burle Marx e ampla infraestrutura de comércio e serviços. Uma ótima oportunidade para quem busca um apartamento bem localizado, com lazer completo, boa distribuição dos ambientes e facilidade de acesso ao transporte público. Muitos móveis permanecerão no imóvel, unindo praticidade, conforto e uma estrutura completa de condomínio. Valor de venda: R$ 350.000,00 Condomínio: R$ 650,00

Apartamento à venda no Condomínio Next Sky, com 41 m² bem distribuídos, 2 dormitórios e 1 vaga de garagem. A sala é ampla, com piso laminado e paredes claras, proporcionando um ambiente agradável e versátil para o dia a dia. Os 2 dormitórios também contam com piso laminado, paredes claras e boa iluminação. A cozinha possui piso frio, além de área de serviço. O banheiro é equipado com piso frio e box de vidro. O apartamento não possui móveis planejados, oferecendo liberdade para você personalizar cada ambiente de acordo com o seu estilo. O Condomínio Next Sky oferece uma excelente estrutura de lazer, com piscina adulto e infantil, academia, salão de festas, salão de jogos, espaço gourmet, brinquedoteca, playground, churrasqueira e mini quadra, além de portaria 24 horas e elevadores. A localização é um dos grandes diferenciais: o condomínio fica na Rua Carlos Leite dos Santos, com fácil acesso à Estação Vila das Belezas, da Linha 5-Lilás, a cerca de 600 metros do empreendimento. A região também oferece praticidade para o dia a dia, com proximidade ao Shopping Campo Limpo, Parque Burle Marx e ampla infraestrutura de comércio e serviços. Uma ótima oportunidade para quem busca um apartamento bem localizado, com lazer completo, boa distribuição dos ambientes e facilidade de acesso ao transporte público. Valor de venda: R$ 338.000,00 Condomínio: R$ 650,00

Apartamento mobiliado - 37m² Sala ampla para dois ambientes com paredes claras, piso frio. Cozinha americana com piso frio, paredes azulejadas, pia de granito, armários planejados e área de serviço. 1 banheiro piso e azulejos de porcelanato , pia de mármore e porcelana e box de vidro. 2 dormitório arejados e iluminados, com paredes claras, piso laminado e armarios planejados O condomínio oferece uma área de lazer com: playground, churrasqueira e salão de festa mercadinho e bicicletário. SEM VAGA DE GARAGEM. Localiza-se próximo a padaria, transporte publico, 2,5 km do Hospital, 900 metros do Shopping Campo Limpo e 750 metros do Metrô Campo Limpo. PACOTE R$ 1.900,00

Belíssimo apartamento de 62 m² todo reformado no Cond. Portal da Primavera - Horto do Ypê Sala ampla para dois ambientes, piso laminado, paredes brancas e vista para a área de lazer do condomínio.2 dormitórios amplos e bem arejados, com piso laminado e guarda roupas planejado1 banheiro com piso frio, banheira, box de vidro, pia de granito e gabinete de madeira Cozinha ampla com piso frio, armário planejado, pia grande de granitoÁrea de serviço1 vaga de garagem fixa e coberta. Condomínio com: elevador, quadra poliesportiva, piscina adulto e infantil, academia, playground, salão de festas, brinquedoteca e portaria 24hrs. Melhor localização do horto em frente ao mini shopping, ponto de ônibus, próximo ao shopping campo limpo, linha lilás do metrô.

Cobertura Duplex de 157 m² com Churrasqueira e 2 DormitóriosExcelente cobertura duplex de 157 m², com ambientes amplos, boa distribuição dos espaços e uma área superior que proporciona conforto e privacidade para aproveitar momentos de lazer. No primeiro andar, o imóvel conta com sala, cozinha com armários planejados e piso em porcelanato, além de 2 dormitórios com piso laminado e paredes em tons claros. O banheiro possui box de vidro, oferecendo praticidade e bom acabamento. No segundo andar, a cobertura conta com uma sala ampla e uma excelente área externa, com quintal espaçoso e churrasqueira, criando um ambiente ideal para receber familiares e amigos e aproveitar momentos de lazer com conforto. O imóvel possui ainda varanda e 1 vaga de garagem. O condomínio oferece opções de lazer e convivência, incluindo quadra poliesportiva, playground, churrasqueira, salão de festas, salão de jogos e área verde, além de portaria. LocalizaçãoA localização é um dos grandes diferenciais desta cobertura. Situada no Parque Munhoz, no Horto do Ypê, a poucos minutos da Estação Campo Limpo – Linha 5-Lilás, oferece praticidade para quem precisa se deslocar pela Zona Sul e por outras regiões de São Paulo. A região também conta com o Terminal Capelinha, ampliando as opções de transporte público. No entorno, você encontra uma ampla variedade de comércios e serviços para o dia a dia, como supermercados, mercados de bairro, padarias, farmácias, sacolões, postos de combustível e lojas. Também está próximo ao Shopping Campo Limpo, que reúne opções de compras, alimentação, serviços e lazer. Para educação e saúde, a região conta com escolas, creches, posto de saúde e o Hospital Campo Limpo. R$ 520.000 | 157 m² | 2 dormitórios | 1 banheiro | 1 vaga

Apartamento de 60 m² com 2 dormitórios e varanda no Jardim do Ypê Apartamento de 60 m², com ambientes amplos, bem iluminados e uma planta confortável, localizado no Condomínio Jardim do Ypê, no Parque Munhoz. A sala é ampla e espaçosa, com boa iluminação natural e acesso à varanda, proporcionando um ambiente agradável para receber e aproveitar o dia a dia. A cozinha americana é integrada à área social e conta com armários planejados, além de piso frio, oferecendo praticidade e bom aproveitamento do espaço. São 2 dormitórios, ambos com piso laminado e boa iluminação, proporcionando ambientes confortáveis para descanso. O banheiro possui piso frio e box de vidro. O condomínio oferece uma estrutura completa de lazer e convivência, com piscina, academia, churrasqueira, quadra esportiva, salão de festas, playground e área verde, além de portaria 24 horas. A localização, no Parque Munhoz, oferece fácil acesso ao comércio e aos serviços da região, além de opções de transporte público e proximidade de importantes vias da Zona Sul. Valor de venda: R$ 375.000 Condomínio: R$ 671,00/mês IPTU: R$ 71,00 2 dormitórios | 60m² | 1 vaga

Excelente apartamento no Condomínio Zíngaro dispõe: Uma sala ampla e aconchegante com ótima iluminação, piso frio, paredes claras e varanda A cozinha é ampla e bem arejada, tem lindos armários planejados, gabinete de madeira e e área de serviço. 2 dormitórios com piso frio, bem ventilados e com boa entrada de luz solar; 1 banheiro piso de cerâmica e box de vidro O condomínio possui Piscina, Churrasqueira, Salão jogos, Salão de festas, Elevadores Social e Serviço e portaria 24h. Ótima localização em um bairro tranquilo e uma grande opção de comércio com mercados, açougue, escolas públicas e privadas, pontos de ônibus, padaria, entre outros. PACOTE R$ 2.450,00 Não perca essa oportunidade, agende uma visita!

APARTAMENTO 2 DORMITÓRIOS | 46M² | HORTO DO YPÊ Excelente apartamento de 46m², localizado no Condomínio Rio Grande do Sul, na entrada do Horto do Ypê, em uma região com ampla oferta de comércio, serviços e transporte. O imóvel está em ótimo estado de conservação, com ambientes bem cuidados, claros e com excelente iluminação natural. A sala é ampla, possui paredes claras, piso laminado e ótima entrada de luz natural, proporcionando um ambiente confortável e agradável para o dia a dia. São 2 dormitórios, ambos com guarda-roupas embutidos e piso laminado, oferecendo praticidade e bom aproveitamento dos espaços. O banheiro conta com box de vidro e piso em porcelanato. A cozinha é funcional e bem conservada, com armários planejados em ótimo estado, piso frio e área de serviço. O condomínio oferece uma estrutura de lazer para toda a família, com quadra poliesportiva, churrasqueira, salão de festas, salão de jogos, playground e área verde. A localização é um dos grandes diferenciais. Por estar na entrada do Horto do Ypê, o imóvel fica próximo a mercados, padarias, hortifruti, farmácias, restaurantes e demais comércios e serviços da região. Também possui fácil acesso à Estrada do Campo Limpo e está próximo ao Shopping Campo Limpo e à Estação Campo Limpo da Linha 5-Lilás do Metrô. Uma excelente opção para quem busca um apartamento bem cuidado, iluminado, funcional e com lazer, em uma localização prática para o dia a dia.

Apartamento à venda no Parque Pinheiros, em Taboão da Serra, com 58 m², 3 dormitórios, 1 banheiro e 1 vaga de garagem. O imóvel possui piso frio em todos os ambientes, oferecendo praticidade e facilidade na manutenção. Conta com box no banheiro, armários na cozinha, guarda-roupa em um dos quartos, espelho na sala e área de serviço. Os itens informados pelo proprietário permanecerão no imóvel. O condomínio oferece quadra esportiva, vaga de garagem acessível e portaria 24 horas, proporcionando praticidade, segurança e opções de lazer para os moradores. O apartamento também aceita animais de estimação. A localização no Parque Pinheiros oferece praticidade para o dia a dia, com comércio e serviços essenciais nas proximidades, como mercados, farmácias, escolas e opções de alimentação. A região também conta com opções de lazer e fica próxima ao Shopping Taboão. Para quem utiliza transporte público, há pontos de ônibus na região, com linhas que atendem diferentes áreas de Taboão da Serra e fazem conexão com outras regiões. Uma excelente opção para quem busca um apartamento de 3 dormitórios, com vaga de garagem, condomínio com estrutura de lazer e segurança, em uma região com boa oferta de comércio, serviços e transporte público. Valor de venda: R$ 270.000 Condomínio: R$ 393,00 IPTU: 12x de R$ 109,00

ALUGUEL DE GALPÕES 70M² A 150M² | NOVOS E MODERNOS Excelente oportunidade para empresas que buscam galpões novos, modernos e versáteis, com diferentes opções de tamanho para atender às necessidades de cada negócio. Os espaços possuem ambientes amplos, pé-direito alto, boa iluminação natural e estrutura moderna, permitindo diferentes possibilidades de utilização e personalização. Opções disponíveis: • 70m² — a partir de R$ 6.500,00/mês • 90m² — a partir de R$ 8.500,00/mês • 150m² — a partir de R$ 9.500,00/mês Uma ótima opção para empresas que procuram um espaço comercial moderno e adaptável às suas necessidades. Localização: Rua Manoel de Campos Bicudo — São Paulo II, Cotia/SP.

GALPÃO COMERCIAL NOVO | 340M² | R$ 9.500 Galpão novo, com estrutura moderna, amplo espaço interno e pé-direito alto, oferecendo excelente flexibilidade para diferentes tipos de negócios. O imóvel conta com planta ampla e livre, facilitando a adaptação do espaço de acordo com a necessidade da empresa, além de ótima iluminação e ventilação natural. Uma excelente opção para empresas que buscam um espaço comercial moderno, versátil e com possibilidade de personalização. Área: 340m² Locação: R$ 9.500,00/mês Localização: Rua Manoel Bicudo.

APARTAMENTO 58M² | 2 DORMITÓRIOS | SACADA | CONDOMÍNIO-CLUBE | PARQUE BRASIL Apartamento de 58m² no Condomínio Parque Brasil, na Vila Andrade, com ambientes bem distribuídos, ótima iluminação natural e uma localização que oferece praticidade para o dia a dia. A sala é ampla e bem iluminada, com uma pequena sacada que proporciona boa entrada de luz natural. O imóvel possui 2 dormitórios, sendo um deles atualmente utilizado como escritório, com piso laminado e guarda-roupa embutido, podendo atender muito bem quem precisa de um espaço para home office. O apartamento conta com piso laminado nos ambientes, com exceção da cozinha e do banheiro. A cozinha possui armários, enquanto o banheiro conta com box de vidro. CONDOMÍNIO-CLUBEUm dos grandes diferenciais é a estrutura do Condomínio Parque Brasil, que oferece uma ampla área de lazer e espaços para toda a família, com: • Piscinas • Quadras poliesportivas • Churrasqueiras • Salões de festas • Salão de jogos • Academia • Playground • Brinquedoteca • Pista de skate • Bosque e áreas verdes • Áreas de convivência • Portaria e segurança 24 horas LOCALIZAÇÃOA região oferece excelente infraestrutura de comércio, serviços e transporte público, com fácil acesso à Estação Giovanni Gronchi – Linha 5-Lilás e ao Terminal João Dias. No entorno, você encontra Shopping Jardim Sul, Shopping Morumbi Town, Parque Burle Marx, supermercados, farmácias, padarias, escolas, academias, restaurantes e diversos serviços, trazendo praticidade para a rotina sem abrir mão da tranquilidade de morar em um condomínio com ampla área verde. Valor de venda: R$ 330.000,00.

Cobertura à Venda, 152 m², 3 Quartos, 1 Suíte e 2 Vagas no MorumbiExcelente cobertura duplex à venda no Paraíso do Morumbi, com 152 m², ambientes amplos e uma distribuição que proporciona conforto e praticidade. O imóvel conta com 3 quartos, sendo 1 suíte, 3 banheiros e 2 vagas de garagem. Possui varanda, armários nos quartos e na cozinha, área de serviço, espaço para home office, chuveiro a gás e portas amplas nos quartos e corredores. A cobertura é dividida em dois níveis. No andar superior, o imóvel conta com uma área ampla, churrasqueira e banheiro, proporcionando um excelente espaço para receber familiares e amigos e aproveitar momentos de lazer com mais privacidade. O condomínio oferece estrutura de lazer e comodidades, incluindo academia, playground, brinquedoteca, salão de festas, churrasqueira, área verde, elevador e portaria 24 horas, além de rampas de acesso e corrimãos. Localização privilegiada no Paraíso do Morumbi, próximo ao Shopping Jardim Sul, Colégio Visconde de Porto Seguro, Colégio Pentágono – Unidade Morumbi e Kinder Kampus School. Valor de venda: R$ 690.000 Condomínio: R$ 1.300/mês IPTU anual: R$ 2.400

GALPÃO COMERCIAL DE 170 M² COM SEGUNDO NÍVEL E EXCELENTE ESPAÇO Excelente oportunidade para empresas que procuram um espaço amplo, funcional e com boa estrutura para desenvolver suas atividades. O imóvel possui 170 m² de área, com ambientes bem aproveitados e um segundo nível, proporcionando um espaço adicional que pode ser utilizado de acordo com a necessidade da operação. O pavimento principal conta com uma área ampla e aberta, oferecendo flexibilidade para diferentes tipos de negócios. O galpão dispõe de 2 banheiros e possui portas amplas de acesso, facilitando a entrada e movimentação de veículos de maior porte. O imóvel também conta com boa iluminação e ventilação, contribuindo para um ambiente mais funcional durante a utilização. Localizado na Avenida João Paulo II, o imóvel está inserido em uma região de perfil comercial, com acesso a comércio, serviços e vias de circulação da região, tornando-se uma opção interessante para empresas que buscam praticidade e facilidade de acesso. Locação: R$ 6.000,00 por mês

APARTAMENTO DE 1 DORMITÓRIO, PRÓXIMO AO METRÔ CAPÃO REDONDO Prático, bem cuidado e com uma localização que facilita a rotina, este apartamento de 27 m² é uma excelente opção para quem busca conforto e praticidade em um espaço compacto e bem aproveitado. A sala é ampla e impecável, com piso frio e paredes claras, proporcionando um ambiente agradável e fácil de organizar. O imóvel conta ainda com uma pequena área de serviço, ideal para a rotina do dia a dia. O dormitório é aconchegante e possui guarda-roupa, piso laminado e paredes claras, criando um ambiente confortável e acolhedor. A cozinha conta com armários planejados, oferecendo praticidade e melhor aproveitamento do espaço. O banheiro possui box de vidro e piso frio, mantendo um ambiente funcional e de fácil manutenção. O condomínio oferece uma estrutura que agrega praticidade e comodidade aos moradores, com portaria 24 horas, academia, salão de festas, brinquedoteca, churraqueira, playground, mercadinho 24 horas e solarium no 16º andar, proporcionando um espaço agradável para aproveitar momentos de descanso e lazer. Outro grande diferencial é a localização. O imóvel está na Rua Luís da Fonseca Galvão, próximo à Estação e ao Terminal Capão Redondo, facilitando o deslocamento para outras regiões de São Paulo. A região também oferece comércio, supermercados, farmácias, escolas, serviços e opções de transporte público, além da proximidade com o Parque Santo Dias. O imóvel não possui vaga de garagem, mas há estacionamento particular em frente ao condomínio, trazendo uma alternativa para quem necessita desse serviço. O apartamento permanecerá com armários planejados da cozinha, guarda-roupa e rack da sala. Valor do pacote: R$ 1.900,00 Condomínio: R$ 480,00, com água e gás inclusos.

CONFORTO, LAZER E PRATICIDADE EM UMA LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA Se você busca um apartamento que reúna conforto, praticidade e uma excelente estrutura de lazer, esta é uma ótima oportunidade no Morumbi Sul Towers. Com 56 m², o imóvel apresenta uma planta funcional e ambientes bem distribuídos, aproveitando muito bem cada espaço. São 2 dormitórios com piso laminado, proporcionando um ambiente aconchegante e agradável para o dia a dia. A sala ampla, também com piso laminado, é um dos destaques do apartamento. A sacada amplia a sensação de espaço e favorece a entrada de iluminação natural, tornando o ambiente ainda mais agradável para momentos de descanso ou convivência. A cozinha conta com armários planejados e piso frio, oferecendo praticidade e bom aproveitamento dos espaços. O imóvel possui ainda 1 vaga de garagem. E quando o assunto é lazer, o Morumbi Sul Towers oferece uma estrutura completa para aproveitar diferentes momentos sem precisar sair de casa. O condomínio conta com piscina, churrasqueira, academia, quadra esportiva, salão de festas, playground, salão de jogos, brinquedoteca, espaço gourmet e áreas verdes, além de portaria 24 horas. A localização é outro grande diferencial. O condomínio está próximo à Estação Campo Limpo, facilitando o acesso ao transporte público, além do Shopping Campo Limpo, que reúne lojas, alimentação e serviços. A região também conta com o Terminal Capelinha, hospitais, escolas, supermercados, academias, farmácias e diversos comércios para tornar a rotina mais prática. Uma excelente opção para quem deseja morar em uma região com ampla oferta de serviços, fácil acesso ao transporte e um condomínio completo, com lazer para toda a família. Valor de venda: R$ 350.000,00 Condomínio: R$ 850,00 1 vaga de garagem Aceita financiamento!!

APARTAMENTO COM VARANDA, 2 DORMITÓRIOS E LAZER COMPLETO NO MORUMBI SUL TOWERS Apartamento de 56 m², com ambientes bem distribuídos e uma combinação de conforto e praticidade. A sala possui piso laminado, sanca de gesso e varanda. São 2 dormitórios, ambos com guarda-roupa. A cozinha conta com armários planejados e piso frio, integrada à área de serviço. O banheiro possui box de vidro, armário e piso frio. O condomínio oferece uma estrutura completa de lazer, com piscina, academia, quadra esportiva, salão de festas, churrasqueira, playground, salão de jogos, brinquedoteca e área verde, além de portaria 24 horas. A localização é outro destaque, com fácil acesso à Estação Campo Limpo, Shopping Campo Limpo, Hospital Campo Limpo e Terminal Capelinha, além de escolas, supermercados, comércio e serviços da região. Valor de venda: R$ 324.000,00 Condomínio: R$ 850,00 1 vaga de garagem

APARTAMENTO DE 58 M², 2 DORMITÓRIOS, SACADA E 2 VAGAS NO PARQUE BRASIL Excelente oportunidade no Condomínio Parque Brasil! Apartamento com 58 m², ambientes amplos e bem iluminados, ideal para quem busca conforto, praticidade e uma estrutura completa de lazer. São 2 dormitórios, sendo um deles com guarda-roupa embutido, ambos com piso laminado e boa iluminação natural. A sala é ampla, conta com piso laminado e uma agradável sacada. A cozinha possui piso de porcelanato, armários planejados e paredes azulejadas, além de uma área de serviço arejada. O imóvel conta ainda com 1 banheiro com box de vidro e 2 vagas de garagem. O Condomínio Parque Brasil oferece uma estrutura de lazer completa, com diversas opções para toda a família, proporcionando a sensação de morar em um verdadeiro clube. A localização também é um grande diferencial, com fácil acesso a importantes vias da região e proximidade de Shopping Jardim Sul, Morumbi Town, Estação Giovanni Gronchi, Terminal João Dias, supermercados, escolas, hospitais e diversos comércios e serviços. Valor de venda: R$ 320.000,00 Condomínio: R$ 940,00 Aceita financiamento.

Apartamento JD. Germânia com 2 dormitórios, 47m², 1 vaga coberta, sacada. Pacote Locação: 2580,00 Sala para dois ambientes, piso laminado, rodapé de madeira, sanca de gesso e sacada. Cozinha com piso de cerâmica, paredes azulejadas, pia de mármore, armários planejados e área de serviço. 1 banheiro com piso de cerâmica, paredes azulejadas, gabinete de madeira, pia de mármore e box de vidro. 2 dormitórios com piso laminado, rodapé de madeira, armários planejados. condomínio com: Piscina, quadra poliesportiva, playground, brinquedoteca, salão de jogos, Mini mercado e churrasqueira. Bem localizado ao lado do ponto de ônibus, metrô e shopping do campo limpo. PACOTE LOCAÇÃO: 2.600,00

Apartamento de 52m² no condomínio Equador. Este apartamento oferece ambientes bem distribuídos e ótima iluminação natural, proporcionando um ambiente acolhedor e funcional. Destaques do imóvel • Sala ampla para dois ambientes, com piso frio, excelente iluminação natural, espaço ideal para salas de estar e jantar. • Cozinha espaçosa com piso frio e área de serviço. • Dormitórios amplos, bem iluminados, arejados e com ótima entrada de luz natural. • Banheiro com box piso frio Lazer e infraestrutura do condomínio O Condomínio Equador oferece área de lazer com: • Churrasqueira. • Salão de festas. • Playground. • Quadra poliesportiva. • Mercadinho • Jardim e áreas de convivência. • Portaria 24 horas. • Elevadores. Localização privilegiada Localizado em uma região com excelente infraestrutura, próximo ao Shopping Campo Limpo, Estação Campo Limpo (Linha 5 – Lilás), supermercados, farmácias, padarias, academias, escolas, restaurantes e diversos comércios, além de oferecer fácil acesso às principais vias da Zona Sul de São Paulo. Mobilidade • Estação Campo Limpo (Linha 5 – Lilás). • Diversas linhas de ônibus. • Fácil acesso à Estrada de Itapecerica, Avenida Carlos Caldeira Filho e Avenida Professor Francisco Morato. Ensino • Colégio Adventista do Campo Limpo. • Colégio Morumbi Sul. • Colégio Concórdia. • Escolas públicas e particulares da região. • Fácil acesso à Universidade Paulista (UNIP). Comércio e Conveniência • Shopping Campo Limpo. • Supermercados, farmácias, padarias e bancos. • Restaurantes, academias e diversos serviços essenciais. Locação: R$ 1.250,95 Condomínio: R$ 465,70 IPTU: R$ 83,35 pacote: R$ 1.800,00

SOBRADO COM EDÍCULA COMPLETA, VARANDA AMPLA E 2 VAGAS COBERTAS Excelente oportunidade para quem busca um imóvel espaçoso, versátil e com excelente potencial para famílias grandes ou até mesmo para quem deseja um espaço independente para familiares. Com 125 m², este sobrado oferece uma planta bem distribuída, ambientes amplos e uma edícula completa nos fundos. Características do sobrado: 125 m².2 dormitórios, sendo 1 suíte.Sala ampla e bem iluminada.Cozinha espaçosa.Banheiro social com hidromassagem.Ampla varanda na parte superior da casa.2 vagas de garagem cobertas.Edícula completa: Piso térreo com sala e cozinha.Piso superior com 2 dormitórios e 1 banheiro.Essa configuração torna o imóvel ideal para famílias que desejam mais privacidade, para quem pretende receber familiares ou até mesmo para quem busca um espaço com potencial de uso independente. Localização Localizado na Rua José Cabral, em uma região com fácil acesso à Estrada do Campo Limpo, próximo a supermercados, padarias, escolas, farmácias, linhas de ônibus e diversos comércios e serviços que facilitam o dia a dia. Valor de venda: R$ 690.000,00

Casa Térrea Independente à Venda – Vista Alegre | Praia de Bertioga Excelente oportunidade para morar, veranear ou investir! Localizada no bairro Vista Alegre, na Praia de Bertioga, esta casa térrea independente oferece conforto, espaço e praticidade para toda a família. Características do imóvel: 3 dormitórios;2 banheiros sociais;Sala ampla;Cozinha americana;Área de serviço;Solarium;Churrasqueira, perfeita para reunir família e amigos;5 vagas de garagem, sendo 3 cobertas.???? Imóvel em excelente localização, ideal para quem busca tranquilidade e qualidade de vida no litoral. ???? O proprietário aceita permuta por imóvel na cidade de São Paulo, mediante avaliação. ???? Entre em contato para mais informações e agende uma visita. Aproveite esta excelente oportunidade!

Apartamento à Venda – Condomínio Cenário Taboão | 60 m² | Excelente Localização Seu novo lar está esperando por você! Este excelente apartamento de 60 m² oferece conforto, praticidade e uma completa infraestrutura de lazer para toda a família. Características do imóvel: Sala ampla para 2 ambientes, com piso laminado, sanca de gesso com iluminação em LED e sacada.Cozinha americana com armários planejados.Banheiro com pia em granito, gabinete e box de vidro.2 dormitórios amplos.Lazer completo no condomínio: PiscinaAcademiaQuadra poliesportivaPista de caminhadaPlaygroundSalão de festasBrinquedotecaSalão de jogosLocalização privilegiada: O Condomínio Cenário Taboão está em uma região com excelente infraestrutura, ao lado do Shopping Taboão e próximo ao Ginásio Ayrton Senna, AME, Pronto-Socorro Akira Tada, hortifrúti, supermercados, pontos de ônibus, postos de combustível, academias, farmácias, restaurantes, escolas e diversos outros comércios e serviços. Uma excelente oportunidade para quem busca qualidade de vida, comodidade e fácil acesso a tudo o que precisa. Agende sua visita e venha conhecer este excelente apartamento!

 Apartamento Reformado 100 m² - 3 dormitórios - 2 Vagas - Condomínio NOVAMERICA  Imóvel aconchegante à venda com 3 quartos, sendo 1 suíte, e 3 banheiros no total. Este imóvel está bem equipado com ar condicionado em todos cômodos, é ideal para quem procura conforto e comodidade. O condomínio é bem equipado com diversas instalações, apropriado para quem busca lazer sem sair de casa e fica localizado em Avenida Doutor Mário Vilas Boas Rodrigues no bairro Jardim Dom Bosco em São Paulo. Está bem localizado, próximo a pontos de interesse de Jardim Dom Bosco, tais como SENAI – FATEC Suíço-Brasileira Paulo E.Tolle, Estação Santo Amaro, Terminal Guido Caloi, Terminal Santo Amaro, Santa Casa de Santo Amaro e Fiesta Mall. Contando com portaria 24 horas, academia, piscina, quadra esportiva, salão de festas, churrasqueira, playground e sauna, o Condomínio NOVAMERICA MICHIGAN é preparado para atender às necessidades dos moradores que buscam lazer e conforto em um só lugar. A proximidade com SENAI – FATEC Suíço-Brasileira Paulo E.Tolle, Estação Santo Amaro, Terminal Guido Caloi, Terminal Santo Amaro, Estação Largo Treze e Terminal João Dias acrescenta praticidade e comodidade na rotina dos que residem no local.

APARTAMENTO 2 DORMITÓRIOS – 58 m² | CONFORTO, ILUMINAÇÃO NATURAL E EXCELENTE LOCALIZAÇÃO E aceita financiamento.Excelente apartamento com 58 m², muito bem distribuído, ideal para quem busca conforto, praticidade e qualidade de vida. Os ambientes são amplos, bem ventilados e recebem ótima iluminação natural durante todo o dia, tornando o imóvel ainda mais aconchegante. Características do Imóvel Sala de Estar e JantarSala ampla com excelente distribuição dos ambientes.Piso de madeira.Paredes em tons claros, proporcionando sensação de amplitude.Espaço para sala de estar e sala de jantar.Ótima iluminação e ventilação natural.CozinhaCozinha funcional e arejada.Armários planejados.Piso frio, facilitando a limpeza e manutenção.Excelente aproveitamento do espaço.Área de ServiçoEspaçosa e independente.Excelente iluminação e ventilação natural.Ambiente funcional para as atividades do dia a dia.Dormitórios2 dormitórios.Piso de madeira.Ambientes bem iluminados e arejados.Excelente distribuição dos espaços.BanheiroPiso frio.Box de vidro.Ambiente funcional e bem conservado.Diferenciais58 m² bem distribuídos.2 dormitórios.1 banheiro.1 vaga de garagem coberta.Ambientes claros e bem ventilados.Excelente iluminação natural.Cozinha com armários planejados.IPTU isento. Condomínio Portal da PrimaveraO condomínio oferece infraestrutura completa para toda a família, com portaria, elevadores, piscina, churrasqueira, salão de festas, playground, quadra poliesportiva, áreas de convivência e jardins, proporcionando segurança, lazer e conforto no dia a dia. LocalizaçãoLocalizado na Rua Francisco da Cruz Mellão, 82, no Horto do Ypê, o condomínio está em uma região com excelente infraestrutura e fácil acesso às principais vias da Zona Sul. A poucos minutos do imóvel você encontra o Shopping Campo Limpo, a Estação Campo Limpo (Linha 5 – Lilás do Metrô), o Terminal Campo Limpo, além de supermercados, farmácias, padarias, academias, escolas, restaurantes e diversos comércios. A região também oferece acesso rápido à Estrada do Campo Limpo, Avenida Carlos Caldeira Filho e Avenida Anacé, facilitando o deslocamento para diferentes bairros da cidade. Uma excelente oportunidade para quem deseja morar em um condomínio completo, em uma localização privilegiada e com toda a praticidade que a região oferece. Valor de venda: R$ 430.000,00 Condomínio: R$ 770,00

Belo apartamento no Condomínio Towers no Morumbi Sul de 56 m² e 1 vaga; Sala ampla para dois ambientes, paredes claras, piso frio e e Varanda. Cozinha com piso frio, armários planejados, gabinete com gavetas, pia de granito e área de serviço. 1 banheiro com box de vidro, gabinete de madeira e espelho. 2 dormitórios grandes e ventilados, com paredes brancas, piso frio e armários embutidos. O condomínio ainda oferece: piscina adulto e infantil, playground, quadra, salão de festas, salão de jogos, brinquedoteca, academia, churrasqueira, lavanderia e mercadinho. Tem uma excelente localização, com uma vizinhança tranquila, próximo a: shopping, mercados, pontos de ônibus, escolas públicas e particulares, metrô campo limpo (linha lilás), padaria, farmácia, açougue e muito mais. PACOTE LOCAÇÃO R$:2.700,00 (INCLUSO CONDOMINIO)

APARTAMENTO 3 DORMITÓRIOS (1 SUÍTE) – MODERNO, ILUMINADO E PRONTO PARA MORARExcelente apartamento de 73 m², com planta bem distribuída, ambientes amplos, acabamento moderno e excelente iluminação natural. Um imóvel pensado para oferecer conforto, praticidade e qualidade de vida para toda a família. Características do ImóvelSala de Estar e JantarAmbientes integrados, proporcionando maior amplitude e conforto.Piso laminado amadeirado.Painel em madeira para TV.Paredes em tons claros, valorizando a iluminação natural.Balcão integrando a sala à cozinha, trazendo modernidade e funcionalidade.Excelente ventilação e iluminação natural.CozinhaCozinha americana planejada com armários superiores e inferiores.Bancada em tom claro.Cuba dupla em inox com torneira monocomando.Revestimento em padrão marmorizado.Espaço para cooktop, forno e micro-ondas.Iluminação em LED sob os armários.Piso com acabamento diferenciado em padrão geométrico.Dormitórios3 dormitórios, sendo 1 suíte.Piso laminado em todos os quartos.Janelas amplas, proporcionando excelente iluminação e ventilação.Um dormitório com armário planejado, nicho para TV e gavetas.Outro dormitório com armário planejado de portas de correr com espelho.Pontos preparados para instalação de ventilador de teto.Banheiros2 banheiros (social e suíte).Piso e revestimentos em porcelanato marmorizado.Box em vidro temperado.Bancada em granito.Armários planejados.Espelhos amplos.Excelente acabamento.Área de ServiçoIndependente e bem ventilada.Revestimento marmorizado.Tanque.Espaço para máquina de lavar.Aquecedor a gás instalado.Armário aéreo.Diferenciais do Imóvel73 m² muito bem distribuídos.3 dormitórios, sendo 1 suíte.Cozinha americana planejada.Armários planejados nos dormitórios e banheiros.Iluminação em LED.Aquecimento a gás.Ambientes modernos, claros e bem ventilados.Excelente estado de conservação.1 vaga de garagem.CondomínioO condomínio oferece lazer completo para toda a família, contando com piscina, academia, salão de festas, churrasqueira, quadra poliesportiva, brinquedoteca, salão de jogos, espaço pet, espaço mulher, mercadinho interno, além de portaria e toda a infraestrutura necessária para proporcionar conforto, segurança e praticidade no dia a dia. LocalizaçãoLocalizado na Rua da Chibata, 61 – Vila Andrade, o condomínio está em uma das regiões mais valorizadas da Zona Sul de São Paulo, com fácil acesso à Avenida Giovanni Gronchi, Marginal Pinheiros e Ponte Itapaiuna. A poucos minutos do imóvel você encontra o Shopping Jardim Sul, Morumbi Town Shopping, Parque Burle Marx, Estação Giovanni Gronchi (Linha 5 – Lilás), Terminal João Dias, supermercados como Carrefour, Pão de Açúcar, Oba Hortifruti e Swift, além de farmácias, padarias, academias, restaurantes e excelentes instituições de ensino, como o Colégio Pentágono e o Colégio Porto Seguro. A região também oferece fácil acesso a importantes centros médicos, como o Hospital Israelita Albert Einstein – Unidade Morumbi. Uma excelente oportunidade para quem procura um apartamento moderno, completo e em uma localização privilegiada, cercado por comércio, serviços, lazer e mobilidade.

APARTAMENTO 2 DORMITÓRIOS COM SACADA E COZINHA REFORMADA – MORUMBI SUL PARK Excelente oportunidade para quem busca um apartamento moderno, bem conservado e pronto para morar. Com 52 m², o imóvel possui ambientes bem distribuídos, ótima iluminação natural e acabamentos que valorizam cada espaço. Destaques do imóvel: 2 dormitórios com piso laminado e excelente iluminação natural;Sala ampla, com piso laminado, paredes em tons claros e acesso à varanda;Varanda, proporcionando mais ventilação e luminosidade ao ambiente;Cozinha totalmente reformada, revestida com azulejos, equipada com armários planejados e iluminação em LED, trazendo um visual moderno e funcional;Área de serviço totalmente azulejada, mantendo o mesmo padrão de acabamento e armários da cozinha;Banheiro com armário planejado, iluminação em LED e box de vidro;1 vaga de garagem. Condomínio Morumbi Sul Park O condomínio oferece infraestrutura de lazer e segurança para toda a família, contando com portaria 24 horas, piscinas adulto e infantil, academia, salão de festas, churrasqueira, playground, quadra poliesportiva, brinquedoteca, salão de jogos, áreas verdes e espaços de convivência. Localização Localizado em uma região com excelente infraestrutura, próximo ao Shopping Campo Limpo, Estação Campo Limpo do Metrô (Linha 5-Lilás), Terminal Campo Limpo, supermercados, farmácias, escolas, academias e diversos comércios e serviços, além de fácil acesso às principais vias da região. Valor de venda: R$ 425.000,00